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翠亨新區產業集聚雛形初現,全市經濟形勢迎來關鍵轉折
“島”向未來 中山漸“熱”
發佈時間:2020-12-03 來源:中山日報

城市中軸線上的北塔,總部經濟片區的一棟棟現代化建築,馬鞍島最南端的博物館……翠亨新區規劃館裏,融入聲光電技術的沙盤模型所展示的國際化現代化創新型城市新中心形象,正在逐步走進現實。

12月2日,在中山參與粵港澳大灣區建設的主陣地——馬鞍島上,中山市重點項目集中動工儀式暨翠亨新區重大項目招商簽約大會舉行。29個新開工重點項目總投資超275億元,6個上台簽約項目投資總額超215億元,翠亨新區獲銀行授信額達2650億元……一組組亮眼的數據,與馬鞍島上熱火朝天的建設情景相互呼應。參會的人們不禁感慨:“中山‘熱’起來了!”

在新一個五年規劃即將開啓之際,作為中山參與粵港澳大灣區建設的主陣地,翠亨新區“未來之門”悄然打開——從中,我們不僅看到了國際化現代化創新型城市新中心的雛形,也可以一窺這座城市迎難而上的不屈與堅韌。


   12月2日,中山市重點項目集中動工儀式暨翠亨新區重大項目招商簽約大會舉行,總投資超275億元的一批市重點項目集中動工。

關鍵詞:創新發展

瞄準百億級規模  打造成果轉化基地

去年以來,面對經濟持續下滑的不利形勢,市委、市政府堅持釐思路、治亂象、去泡沫、調結構、提質量,打出一系列發展“組合拳”,推動經濟止跌企穩、穩中向好,高質量發展根基不斷夯實。

重點項目被譽為投資的“壓艙石”,今年,我市在“穩投資”方面成效顯著。截至10月底,我市2020年省重點項目已完成投資262.6億元,完成進度114.6%,提前完成全年目標任務;市重點項目完成投資432.8億元,完成進度91.9%。

今年,我市計劃投產重點項目勢頭強勁,截至目前,已有16個重點項目順利投產,共計完成投資108.9億元。值得關注的是,新開工、投產重點項目中,基礎設施和產業類項目佔據主要比重。房地產投資比重則由去年底的57.2%下降至43.7%,對房地產投資依賴度顯著降低,實現了“關鍵轉折”。

以翠亨新區為例,該區依託中科院藥物創新研究院華南分院、生物醫藥智創中心等科技創新平台,引入康方生物、冠科生物、達石藥業、中深醫療器械產業園等生物醫藥企業,打造生物醫藥科技國際合作創新區。依託哈工大人工智能與無人裝備研究院、48萬方的科技金融新城等平台,打造人工智能與數字經濟產業集聚區。

同樣,在12月2日的簽約名單中,絕大部分簽約項目都為產業項目。備受關注的一項重磅項目——西灣國家重大儀器科學園項目也在當天活動中亮相。

“西灣國家重大儀器科學園”由國家評估中心、廣東省科技廳、中山市政府聯合共建,總建築面積約7萬平方米,在翠亨新區規劃建設國家重大儀器專項成果轉化的研發中心、孵化中心、加速中心、公共服務平台,提供“一站式”成果轉化專業服務,引進高端儀器裝備項目不低於30家,培育2-3家上市公司,打通上下游企業。這裏有望形成百億級經濟規模,成為全國首個具有全產業鏈和產業生態的“國家重大科學儀器”成果轉化示範基地。


   翠亨新區規劃館沙盤,藍圖已經繪就。

關鍵詞:總部經濟  加快構建現代產業體系

高端服務業和總部經濟不足,缺乏輻射帶動能力強的中心城鎮,一直是中山的一大短板。在當天簽約的重大項目中,總部經濟元素格外亮眼。

北塔超高層綜合體項目總投資150億元,有望打造西灣門户標誌性建築,主體建築北塔設計高度460米,建設新區目前最高的大型商業超高層綜合體項目,並招引具有影響力的總部企業入駐。

中電建路橋集團南方總部項目總投資約15億元,將在中山翠亨新區建設南方總部。中山訊美科技廣場項目總投資約16.6億元,將建設中山總部基地。天弓視頻壓縮數字產業園項目,總投資35億元,將建設天弓科技全國總部中心。

吸引總部經濟項目,對提升城市競爭力具有關鍵作用,這項工作不僅列入馬鞍島的規劃,也是我市招商引資工作中的一項內容。今年5月,我市出台了《中山市鼓勵發展總部經濟實施細則》,引導、推動了一批總部項目落地。11月5日,中山市發展和改革局公示了2020年中山市總部企業認定名單。翠亨新區華潤燃氣產業發展有限公司、潤智科技有限公司、中山大洋電機股份有限公司、中山嘉明電力有限公司等企業上榜。

總部經濟在馬鞍島漸漸打下基礎。據悉,按照規劃,翠亨新區依託華潤燃氣、保利長大、中電建、雅居樂平安綜合體等總部企業,打造高端現代服務業總部集聚區。

截至目前,翠亨新區落地產業項目143個,其中已投產項目80個、在建項目45個,擬動工項目18個。全年共有14個項目動工建設,總投資210億元。一些頭部企業尤其是總部項目的落地,為新區構建現代產業體系、打造高端產業集聚發展格局奠定了堅實基礎。

關鍵詞:城市環境  高端文旅設施填補城市空白

被賦予國際化現代化創新型城市新中心的定位,馬鞍島的城市形態直接關係着中山的環境容貌,一直備受社會的廣泛關注。

在12月2日翠亨新區簽約的重大項目中,有一張“面孔”尤其特殊,那就是欖菊大灣區博物館項目。公示信息顯示,總投資超10億元的該項目將落户新區,建設起止年限為2021年至2024年,將按國家一級博物館標準建設。

據悉,博物館包含核心展館、數字化主題展館、創意文化之家、文化藝術數字化夢工廠和青少年科教體驗中心等五大場館,核心展館中達到國家一級文物標準的藏品數量將不少於300件,投入運營後計劃五年內年人流量達200萬人次,每年開放時間240天以上,老人及兒童全年免費接待。項目建成後將成為大灣區城市文化地標,助力本地旅遊業和文化產業發展。從某種程度上來説,這個民營的博物館項目,將彌補中山乃至省內的空白。

在翠亨新區,公共服務將全面升級。新區目前已建成中山紀念小學,正在啓動灣區國際醫療城、中山科技大學,第一中學、體育文化中心等公共服務配套項目。

除了已建成的中山翠亨國家濕地公園、翠湖公園等4座公園,還開工建設了總投資158億元的濱水景觀工程,建設約256公頃的沙灘公園、防護綠地等濱水景觀,計劃2022年建成。

在交通方面,翠亨新區力爭在3年內投入500億元,基本完成馬鞍島85條共151公里市政道路建設。同時,還規劃了3條軌道交通,包括廣州地鐵18號線和中山城軌2號線、4號線。加快推進中山港新客運碼頭、濱河水利工程、綜合管廊等重大基礎設施建設。

展望未來,翠亨新區將堅持一流的城市基礎設施、一流的公共服務配套、一流的政務服務和營商環境、一流的創新創業人才、一流的產業和龍頭項目、一流的生態環境,努力打造與灣區城市羣形態相匹配的城市格局。

“島”向未來,中山漸“熱”。在推動高質量發展的路上,中山也將更加堅毅果敢、勇往直前,不斷增強城市的吸引力、競爭力,在不遠的將來打贏經濟翻身仗,實現重振中山虎威、加快高質量崛起的願景。

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伶仃洋畔打造中華文明“時光隧道”

高水平博物館將成人氣“新增長點”

行至馬鞍島最南端,目之所及,一片開闊。伶仃洋碧波萬頃,水天一色。遠眺東岸,深圳前海高樓一覽無餘。

作為大灣區的地理中心,這裏將是未來宜居宜業宜遊優質生活圈的一扇窗口。除了高端的產業,完善的配套,優美的生態,還應該有什麼?

答案是生活。只有充滿生機活力、人文韻味、温暖氣息的城市,對高端人才才有足夠的吸引力。比如合肥的“合柴1972”文創園,就以濃烈的人文藝術氣息,吸引着一批又一批的創新創業人才。未來的翠亨新區,也該有這樣一處近悦遠來的“打卡勝地”。

“穿過一條古代場景的‘時光隧道’,一束光打下來,一件神祕青銅器展現在眼前,立體聲音影像技術將展示它的歷史。”欖菊集團董事長駱建華繪聲繪色地向記者描述欖菊大灣區博物館的構想。據介紹,博物館將建設成為具有鮮明特色的地標建築,並大膽運用前沿科技,用全新方式展現華夏文明中的重量級文物。

2018年9月30日,“欖溪萃珍”首屆小欖古董珍品展開幕,近140件橫跨3000年中國文明史的稀世古董珍品亮相,引起轟動。著名學者王貴忱讚歎這場展覽為“嶺南之光、古董之光”,展覽主要策劃人及展品主要提供者駱建華,首次以鑑藏家的身份進入人們的視野。在接受媒體採訪時,他明確提出建設一個博物館的目標。

今年8月21日,欖菊集團成功摘牌競得馬鞍島上的項目地塊,對標國家一級博物館建設欖菊大灣區博物館。時隔兩年,駱建華有了具體的行動。很快,欖菊集團又面向全球公開招募博物館設計方案。11月11日的評審會上,上海同濟開元建築設計有限公司的作品“蓮”獲得了專業組金獎。

駱建華説,他原本計劃建一箇中型博物館,但這個目標隨後“長大”了。在他看來,國家對文化自信提出了新的要求,中山正在大力發展文化事業,在大的時代背景下,博物館的建設水平應當與馬鞍島的發展定位相匹配。

按照國家一級博物館的相關要求,藏品總量300件/套以上、藏品總體價值特別珍貴,具有極高的歷史、藝術、科學價值,其中一類價值具世界意義。

對於藏品要求,駱建華並不擔心。在他的私人博物館裏,收藏着大量從國內外知名機構拍得的珍貴文物。30多年來的鑑藏生涯,他的個人藏品已過萬件。從他的藏品手冊上可以看到,故宮博物院、首都博物館、西藏博物館等國家一級博物館都曾借其藏品展出。

駱建華説,欖菊博物館將圍繞華夏五千年文明這條主線,以他個人30年的藏品為“主力”,按歷史和地域等領域不斷補充完善內容,展品將涵蓋青銅器、佛像、陶瓷、玉器、牙角等品類,其中還將設置嶺南館和中山館。整體設計與周邊規劃相協調。

據瞭解,博物館周邊將建設濱海風情街、文化藝術酒店等休閒生活配套,總建築面積達8.8萬平方米。博物館包含核心展館、數字化主題展館、創意文化之家、文化藝術數字化夢工廠和青少年科教體驗中心等五大場館。

在國內,按國家一級博物館標準建設運營的民營博物館少之又少,除了建設建築主體,還要配備專業物業、專家、安保等團隊,需要承擔巨大的運營負擔。

“我們信心是堅定的,這條路不好走,但是我們一定要走好。”駱建華説。

“如果我們同樣用傳統的展陳模式,那我們運營就沒有任何優勢可言。”駱建華認為,傳統的講解方式對一座現代化的博物館來説,是遠遠不夠的,欖菊的大灣區博物館項目要走一條與眾不同的路。

比如,青銅器是我們中華文明中一個重要的文物類別,該怎麼介紹呢?駱建華説,博物館將充分應用5G、AI、VR等技術,打破傳統布展方式,打造一條模擬古代生活場景的“時光隧道”,通過聲光電等立體的影視方式,全方位、立體化展示文物的歷史,全力提升體驗感。參與者可以參加青銅器衍生品的3D打印製作,也可以參與墓室探寶等環節,增加娛樂功能。

“要在博物館領域中做一個創新者,創新者才能變成引領者。”駱建華説,相比成熟的國家一級博物館,他們反而有後發優勢,可以用新技術滿足羣眾的新需求,他有信心把最傳統和最現代結合起來,搭建傳承中華文明的“時光隧道”。

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